Ausgangslage

Der Perimeter der Zone mit Planungspflicht «ZPP 3 Feldegg» liegt im Zentrum von Utzenstorf und umfasst sieben Grundstücke mit ein­er Fläche von knapp 10’000 m2. Im Westen gren­zt das Areal an den Dorfkern und ist zur Hälfte Teil dieses Ortsbildschutzgebiets mit ein­er Vielzahl an schützens- und erhal­tenswerten Bauten. An den übri­gen Seiten gren­zt das Areal an die zweigeschos­sige Wohnzone. Die ZPP-Vorschriften bezweck­en die Schaffung ein­er verdichteten Wohnüberbauung mit rationeller Erschliessung und attrak­tiv­er Gestaltung der gemein­samen Aussenräume, die sich im gewach­se­nen Ortsbild einordnet.

Auszug aus dem Jurybericht:

Freiraum
Das Projekt überzeugt durch eine fein abges­timmte Freiraumgestaltung, die differen­zierte Aufenthalts- und Nutzungsqualitäten ermöglicht. Die Zonierung in garten­haft gestal­tete, teil­weise pri­vat nutzbare Freiräume ein­er­seits und durch­läs­sige, gemein­schaftlich geprägte Bereiche ander­er­seits ist sorgfältig entwick­elt und fügt sich stim­mig in den orts­baulichen Kontext ein.
Die Adressbildung am Blumenweg, mit einem öffentlichen Platz und einem Brunnen, ver­lei­ht der Kreuzung eine angemessene Präsenz im dörflichen Gefüge. Die Bezugnahme auf his­torisch gewach­sene Freiraumelemente wie der umfriedete Bauerngarten trägt dazu bei, die Atmosphäre des Ortes sen­si­bel aufzu­greifen und weit­erzuschreiben. In diesem Sinne überzeugt auch die Platzierung des Speichers am Arealauftakt: Die behut­same Umnutzung zu einem gemein­schaftlich genutzten Treffpunkt ver­lei­ht dem Gebäude neue Relevanz und ret­tet es auf überzeu­gende Weise in die Gegenwart.
Trotz des grossen unterirdis­chen Bauvolumens gelingt es dem Projekt, grosszügige Baumpflanzungen mit aus­re­ichen­dem Substrataufbau in die Gestaltung zu inte­gri­eren. Sitzgelegenheiten sowie san­fte topografische Modellierungen und vielfältige Bepflanzungen erzeu­gen abwech­slungsre­iche, räum­lich gefasste Außenräume mit hoher Aufenthaltsqualität.
Besonders pos­i­tiv fällt die differen­zierte Anordnung der Freiräume auf – sowohl in Bezug auf Nutzungsarten, Massstäblichkeit als auch räum­liche Dichte. Dieses Nebeneinander schafft Synergien und ver­spricht eine hohe Lebendigkeit im gemein­schaftlichen Aussenraum. Die offene Rasenspielfläche wirkt als wohltuende Öffnung im Gesamtgefüge.
Das Freiraumkonzept ist in sein­er Ausarbeitung präzise und ver­mit­telt den Eindruck ein­er mass­geschnei­derten Lösung, die sowohl funk­tion­al als auch atmo­sphärisch auf den Ort zugeschnit­ten ist. 

GesamtwürdigungDas Projekt besticht durch seine sen­si­ble orts­bauliche Einbettung und die differen­zierte Freiraumgestaltung. Es überzeugt sowohl atmo­sphärisch als auch typol­o­gisch und bietet eine tragfähige Grundlage für den weit­eren Projektverlauf. Besonders her­vorzuheben ist die sorgfältige Abstimmung von Setzung, Freiraum und Architektursprache, die dem Entwurf eine eigen­ständi­ge Identität ver­lei­ht und eine qual­itätvolle Entwicklung des Areals erwarten lässt.